エヴァーグリーン高砂

  • 東京都葛飾区高砂八丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,480万円
76.2万円/㎡
相場
4,167万円
70.8万円/㎡
3,072
3,802
4,533
5,263
AI査定結果
推定相場価格
4,167万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,533万円
64.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エヴァーグリーン高砂
4,480万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 58.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/074,480万円76.2万円2階 58.83㎡ 3LDK南
2025/01/183,680万円55.2万円5階 66.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
エヴァーグリーン高砂
葛飾区高砂八丁目
京成高砂駅3分 4,480万円76.2万円58.83㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年23戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2023/08/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,280万円58.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2026/05/26レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,379万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2026/06/06ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 4,998万円92.3万円54.17㎡2LDK2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2026/05/25NICアーバンハイム亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円72.7万円54.75㎡3DK3階 / 9階建 南1989年37戸SRC
2025/04/07ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,580万円57.6万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年60戸RC
2026/01/20リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 4,198万円61.3万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2026/03/03セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 3,299万円58.6万円56.25㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年18戸RC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2026/01/07ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,690万円71.1万円66㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2026/06/06エンゼルハイム金町第2
葛飾区新宿六丁目
金町駅13分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は葛飾区の平均と比較して5.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
72.4万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン高砂
所在地東京都葛飾区高砂八丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩3分
築年月1994年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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